Banyak orang yang mengeluhkan tentang mahalnya biaya properti saat ini. Memang tidak dapat dipungkiri jika seandainya properti atau rumah termasuk dalam aset investasi yang punya harga relatif mahal, jika dibandingkan dengan jenis aset yang lainnya. Apalagi di kala kondisi ekonomi sedang tidak begitu stabil seperti sekarang. Namun juga bukan hal yang mustahil bagi Anda untuk bisa memiliki properti sendiri dengan cara kredit, cek terlebih dahulu kemampuan pembayarannya dengan menggunakan kalkulator KPR.
Tidak jarang diantaranya masyarakat Indonesia yang lebih memilih beli hunian dengan sistem kredit dibandingkan dengan pembelian tunai. Hal tersebut juga bukan tanpa alasan, melainkan mempertimbangkan kondisi keuangan mereka sendiri. Meskipun banyak yang mengatakan kredit menyengsarakan karena harus membayar beban bunga yang nilainya juga tidak bisa dikatakan sedikit. Sebenarnya bagi sebagian besar orang justru lebih membantu mereka. Karena bukan hal yang mustahil untuk punya rumah meskipun keuangan terbatas.
Banyak sebenarnya keuntungan yang bisa Anda dapatkan dengan pembelian rumah sistem KPR ini, diantaranya adalah :
1. Mendapatkan kepastian punya rumah sendiri, meskipun modal terbatas. Tidak seperti pembelian secara tunai yang seakan-akan terasa tidak mungkin untuk bisa digapai. Maka KPR ini tidak, karena bagaimanapun cukup dengan membayar uang muka saja, nantinya Anda sudah bisa menempati hunian tersebut, sisanya hanya perlu dibayar dengan sistem cicilan saja. Asalkan lunas sudah pasti rumah Anda bisa dimiliki sendiri.
2. Secara psikologis terasa lebih ringan, bahkan dibandingkan dengan pembelian secara tunai yang mengharuskan untuk punya uang langsung dalam jumlah besar. Maka dengan KPR ini ada kesan atau efek psikologis bahwa hal ini jauh lebih meringankan. Apalagi bisa bebas memilih nilai cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya, dimana jumlah tersebut dapat disesuaikan dengan kondisi keuangan Anda.
3. Mendapatkan fasilitas asuransi dari bank, baik itu asuransi untuk hunian atau rumah tersebut, maupun juga asuransi yang diberikan untuk debitur atau mereka yang memiliki kredit. Jadi jika terjadi sesuatu di masa depan yang tidak diinginkan, maka nantinya akan mendapatkan pertanggungjawaban dari pihak asuransi tersebut.
4. Bisa digunakan sebagai investasi juga, tak masalah meskipun belinya secara kredit atau cicilan, namun jika properti tersebut langsung Anda sewakan kepada orang lain, maka sebenarnya yang membayar cicilan bukan diri sendiri, melainkan orang yang menyewanya. Uang bisa diputar untuk melunasi KPR.
Penting bagi Anda sebelum ambil KPR rumah ini, maka harus menghitung kemampuan keuangan terlebih dahulu diantaranya adalah dengan menggunakan kalkulator KPR. Berikut ini diantara langkah-langkahnya, yaitu:
1. Masuk ke website resmi perbankan yang Anda pilih untuk pembiayaan atau jika ingin lebih mudahnya banyak kalkulator untuk simulasi kredit ini di website keuangan lain, tak hanya pada website perbankan saja, ini juga bisa Anda jadikan sebagai pilihan.
2. Masukkan detail jumlah pinjaman yang Anda ajukan untuk KPR ini, uang pinjaman ini adalah harga rumah yang sudah dikurangi dengan uang muka atau DP. Jadi sebelum ambil KPR penting juga bagi Anda untuk menyiapkan terlebih dahulu uang muka atau DP. Minimal atau paling tidak 20 persen dari harga rumah, lebih besar tentunya akan jauh lebih baik juga.
3. Masukkan suku bunga bank yang dipilih tersebut, Anda harus mencari tahu terlebih dahulu berapa besarnya suku bunga yang dibebankan oleh perbankan yang Anda pilih. Hal ini juga termasuk acuan dalam beban yang harus dibayarkan pada saat ambil KPR.
4. Pilih jangka waktu kredit, selanjutnya bagian yang juga tidak kalah penting adalah jangan lupa untuk memilih jangka waktu cicilan tersebut, apakah ingin pelunasan yang cepat maka nantinya bisa pilih jangka waktu pendek, namun jika seandainya ingin jangka waktu pelunasan yang panjang agar cicilan lebih ringan juga bisa.
Kalkulator KPR ini sangat membantu Anda menemukan nilai kredit ideal. Ambil KPR dengan bunga ringan sekarang ini mudah diantaranya cukup percayakan kepada bank BCA saja, prosesnya cepat dan mudah. Produk pinjaman yang ditawarkan oleh perbankan yang satu ini memang paling lengkap dibandingkan dengan yang lain.